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Appartement à vendre 4 pièces CHALON SUR SAONE (71) 108.41m² secteur Citadelle !!!
CHALON SUR SAONE 71100
169 000€
Calculez vos mensualités
- 1 sdb
- 117 m²
- 2 chambres
Référence 873942
Appartement, Citadelle au calme, faibles charges !!!
Jean-Paul BERNARD, conseiller immobilier indépendant CAPIFRANCE, vous invite à découvrir ce superbe appartement en duplex, au dernier étage, idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Citadelle, en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône.
D'une surface généreuse de 116.55 m² dont 108.41 m² en carrez, ce bien exceptionnel offre un cadre de vie calme et lumineux. Au premier niveau, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière traversante, intégrant un espace salon-séjour et une cuisine ouverte contemporaine. Ce niveau comprend également une chambre confortable, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, une deuxième chambre et un bureau vous attendent, avec la possibilité d'aménager cet espace en une suite parentale de rêve, avec salle d'eau et dressing, les raccordements étant déjà prévus pour ces installations. (Ou une troisième chambre)
En complément, cet appartement bénéficie d'une cave et d'un chauffage central individuel au gaz, le tout, avec de faibles charges.
Je me tiens à votre disposition pour une visite ou pour un complément d'informations.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873942)
Jean-Paul BERNARD, conseiller immobilier indépendant CAPIFRANCE, vous invite à découvrir ce superbe appartement en duplex, au dernier étage, idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Citadelle, en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône.
D'une surface généreuse de 116.55 m² dont 108.41 m² en carrez, ce bien exceptionnel offre un cadre de vie calme et lumineux. Au premier niveau, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière traversante, intégrant un espace salon-séjour et une cuisine ouverte contemporaine. Ce niveau comprend également une chambre confortable, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, une deuxième chambre et un bureau vous attendent, avec la possibilité d'aménager cet espace en une suite parentale de rêve, avec salle d'eau et dressing, les raccordements étant déjà prévus pour ces installations. (Ou une troisième chambre)
En complément, cet appartement bénéficie d'une cave et d'un chauffage central individuel au gaz, le tout, avec de faibles charges.
Je me tiens à votre disposition pour une visite ou pour un complément d'informations.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873942)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 169 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 930 729 845 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 117 m² | |
| 108,41 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 3 |
| Gaz | |
| oui |
| 169 000 € | |
| 1 340 € |
169000
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2140 € et 2950 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Mes avis clients 
Ils m'ont fait confiance
Le 08/10/2024
« Compétence et efficacité. Mr Bernard fournit un service rapide, un suivi irréprochable et de bons conseils. Disponibilité constante. »
Le 20/09/2024
« Nous avons fait connaissance de Jean Paul sur recommandation et nous sommes très satisfait de son travail: estimation juste, photos valorisation du... »
Le 31/08/2024
« M Bernard a su tout de suite comprendre nos attendus et a été très réactif dans ses recherches. Un grand merci ! »
Le 10/08/2024
« Jean-Paul a vendu rapidement l’appartement, tout s’est passé rapidement et efficacement. Nous recommandons vivement ! »
Le 26/07/2024
« La mise en vente de ma maison s'est très bien déroulée. Mr Bernard à l'écoute de mes demandes, je le remercie vivement. »
Le 24/07/2024
« Prestation de qualité, à l écoute, très professionnel. Humain »
Le 15/07/2024
« Personne agréable et a l'écoute,suite a ma recherche de mon bien immobilier »
Le 13/07/2024
« Très bon accueil. Sait bien mettre en valeur le bien. »
Le 11/07/2024
« Transaction fluide & rapide. A l'écoute de nos attentes, qui comme beaucoup de monde en recherche de biens, peuvent être assez complexes ... »
Le 06/07/2024
« Parfaite maîtrise des techniques de vente. Excellente connaissance du bien à vendre. A réussi à déclencher la vente en une vingtaine de jours !Toujou... »
Le 04/07/2024
« Très dynamique,efficace,compréhensif,tenace et connaît la vraie vraie valeur des biens »
Le 29/06/2024
« À l’écoute, réactif, maîtrise ses sujets, très pro »
Le 21/06/2024
« Présent et disponible à toutes les phases de la vente, Jean Paul a su rassurer et conforter ses clients pour arriver à un dénouement heureux. »
Le 15/06/2024
« La vente de mon terrain à bâtir à été réalisée dans de bonnes conditions. Les conseils de Monsieur Jean Paul BERNARD se sont avérées très bénéfiques.C... »
Le 13/06/2024
« Première fois que je travaille avec un pro de l'immobilier en 25 ans, mais là, nous sommes tombé sur un vrai pro de la vente : à l'écoute, attentif, r... »
Le 08/06/2024
« Très bonne prestation de Mr Jean Paul BERNARD Très professionnel »
Le 29/03/2024
« Nous sommes tres satisfait de M. Jean-Paul BERNARD , un professionnel consciencieux et très professionnel. »
Le 14/02/2024
« Jean-Paul est toujours à l'écoute pour de nouveau projet.Il est très professionnel et assure un suivi complet jusqu'au bout de la transaction. »
Le 06/02/2024
« Monsieur BERNARD connaît parfaitement bien son métier et sa région. Il est d'excellents conseils. De plus, très investi. Il répond avec célérité et pr... »
Le 06/02/2024
« bonnes prestations Mr Bernard à respecté nos accords grandes compétences »
Le 06/02/2024
« Très bonne écoute, présent à tout moment pour m’aider dans tout ce qui est papier etc. Personne très agréable. »
Le 06/02/2024
« Excellent rapport Consciencieux À l’écoute de ses clients »
Le 06/02/2024
« très professionnel très à l écoute et disponible je recommande à 200% »
Le 06/02/2024
« Jean Paul est très à l'écoute, de très bons conseils. Il s'est occupé de la vente de mon appartement, les visites se sont très bien passées. J'avais u... »
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